Pilotage de rénovation tous corps d’état
Architecte partenaire et pilotage de rénovation à Paris
ARCHI RENOV organise le pilotage du projet avec un architecte partenaire lorsque sa mission est nécessaire. L’architecte conçoit dans son périmètre contractuel ; les entreprises partenaires réalisent les travaux et contractent directement avec le client.
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Une solution complète pour votre rénovation
ARCHI RENOV structure les échanges et suit l’avancement.
Trois rôles complémentaires
L’architecte partenaire intervient pour les prestations de conception et de suivi prévues dans sa mission. ARCHI RENOV organise les échanges et le pilotage du projet. Les entreprises partenaires exécutent leurs lots.
Cette organisation vise à faciliter la circulation des informations entre la conception et le chantier. Les contrats, les honoraires, les assurances et les responsabilités de chaque intervenant doivent être clairement définis.
Les choix de prestations et de matériaux sont examinés pour construire un budget cohérent. Les économies éventuelles sont évaluées selon le projet, sans promesse de réduction systématique.
Conception, pilotage et réalisation : des rôles distincts
Conception et études
L’architecte et les bureaux d’études définissent les éléments relevant de leurs missions. Les besoins en autorisations et les contraintes du bien sont identifiés avant les travaux.
Consultation et chiffrage
Les entreprises établissent leurs devis selon le périmètre retenu. Les honoraires de conception, les études, les travaux et les fournitures sont distingués dans le budget.
Organisation du chantier
ARCHI RENOV organise les échanges et suit l’avancement. Les entreprises exécutent les travaux ; les interventions de l’architecte pendant le chantier dépendent de sa mission. Le calendrier reste prévisionnel.
Réception
La réception et les réserves éventuelles sont préparées avec le client et les intervenants concernés. Les responsabilités et garanties restent propres à leurs contrats et prestations.
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Tous types de projets architecturaux
Rénovation complète appartement
Conception redistribution espaces. Ouverture murs porteurs. Création suite parentale. Cuisine ouverte sur mesure. Salles de bain design. Parquets nobles. Domotique.
Budget : 1 500 à 2 800 €/m² selon finitions.
Rénovation appartement haussmannien
Respect et valorisation patrimoine. Restauration parquets, moulures, cheminées. Intégration équipements modernes. Cuisine et salle de bain contemporaines intégrées.
Budget : 1 800 à 3 500 €/m².
Extension de maison
Conception architecturale extension. Permis de construire. Gros œuvre et second œuvre réalisés par les entreprises partenaires. Raccordement existant. Aménagement intérieur complet.
Budget : 1 900 à 3 200 €/m² créé.
Surélévation de maison
Conception architecturale surélévation. Étude BET structure. Permis de construire. Ossature bois ou maçonnerie, couverture et second œuvre réalisés par les entreprises partenaires.
Budget : 2 200 à 3 800 €/m² créé.
Rénovation maison de ville
Restructuration complète. Extension arrière. Création terrasse ou jardin. Cuisine ouverte. Suite parentale. Matériaux haut de gamme.
Budget : 1 600 à 2 800 €/m².
Aménagement commercial
Conception boutique, restaurant, bureau. Respect normes ERP. Aménagement sur mesure. Tous corps d'état pilotés, travaux réalisés par les entreprises partenaires. Délais courts.
Budget : 1 200 à 2 500 €/m² selon activité.
Ce que vous gagnez avec architecte + entreprise
Un interlocuteur pour organiser les échanges
ARCHI RENOV facilite le suivi du projet entre le client, l’architecte et les entreprises. Le rôle de chaque professionnel est défini au départ et les arbitrages sont partagés avec les personnes concernées.
Conception et réalisation restent distinctes
L’architecte conçoit dans le cadre de sa mission. Les entreprises partenaires réalisent les travaux. ARCHI RENOV pilote l’organisation du projet ; il ne se substitue pas à ces intervenants.
Un budget construit sur les prestations réelles
Les honoraires d’architecte, les études techniques, les devis travaux et les achats de fournitures sont précisés. Les modalités de rémunération du pilotage sont expliquées avant engagement. Les éventuelles économies doivent être documentées, sans pourcentage garanti.
Des missions adaptées au bien
Le choix de l’architecte et des bureaux d’études dépend des besoins du projet. Leurs compétences, leurs assurances et le périmètre de leurs prestations doivent être vérifiés.
Un calendrier suivi
Les étapes de conception, les autorisations éventuelles, les consultations et les travaux sont planifiés selon les contraintes du projet. Les délais et fréquences de suivi sont définis pour le chantier concerné.
Présentez votre projet
Contactez ARCHI RENOV pour préciser le bien, vos besoins, votre budget et le calendrier envisagé.
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COLLABORER AVEC ARCHI RENOV
Vous avez un projet à Paris ou en Île-de-France ? ARCHI RENOV structure votre chantier tous corps d'état, sans honoraires client. Premier échange : 15 minutes suffisent. 06 52 79 80 89.
Zone d’intervention : Paris, Levallois-Perret, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Vincennes et plus largement l’Île-de-France.
04FAQ
Questions fréquentes
Comment travaillent ensemble l’architecte, ARCHI RENOV et les entreprises ?
ARCHI RENOV organise les échanges et suit l’avancement. L’architecte intervient dans le cadre de sa mission ; les entreprises partenaires exécutent leurs lots et contractent directement avec le client. Les engagements, assurances et responsabilités restent propres à chaque intervenant.
L’architecte est-il obligatoire pour une rénovation ?
Une rénovation intérieure n’impose pas automatiquement le recours à un architecte du seul fait que le logement dépasse 150 m². L’obligation dépend notamment des travaux, du permis de construire éventuel et du statut du demandeur, avec des exceptions. Vérifiez votre cas auprès du service urbanisme et consultez les règles officielles sur le recours à un architecte.
Comment sont chiffrés les honoraires de l’architecte ?
L’architecte établit une proposition selon le périmètre de sa mission : conception, autorisations éventuelles et suivi de chantier si prévu. Ses honoraires sont précisés dans son contrat et distingués des travaux et du pilotage. Un pourcentage ou un prix au mètre carré ne suffit pas à comparer des missions différentes.
Comment évaluez-vous les économies possibles sur les travaux ?
Les devis sont comparés à périmètre équivalent et les choix de fournitures sont examinés. L’achat direct de certains matériaux peut être pertinent selon le projet et les fournisseurs. Les économies doivent être documentées ; une réduction de 15 à 20 % n’est pas systématiquement garantie.
Quelle est la durée d’un projet avec architecte et entreprises partenaires ?
Le calendrier dépend des études, de la conception, des autorisations éventuelles, des approvisionnements et du périmètre des travaux. Les étapes et les délais prévisionnels sont définis pour le projet concerné, puis suivis et ajustés selon les contraintes et les aléas.
Notre méthode
Un seul interlocuteur, de l’étude à la réception
- 1
Étude du bien et cadrage
Distribution, réseaux, supports et éléments à conserver : le programme part de l’existant.
- 2
Chiffrages détaillés par lot
Chaque entreprise partenaire établit son devis ; IA RENOV structure et consolide les chiffrages.
- 3
Pilotage du chantier
Calendrier, suivi de l’avancement et circulation des informations entre vous et les entreprises.
- 4
Réception des travaux
Traçabilité des points à vérifier ; les logements sont remis prêts à être utilisés, après levée des réserves.
Avis clients