Outil gratuit · résultat immédiat
Simulez le coût : de votre maison neuve
Surface, gamme, plain-pied ou étage : le budget de construction hors terrain s’affiche en direct, avec les frais annexes et les délais à prévoir.
Budget de construction estimé
285 000 € – 376 500 €
Hors terrain, en Île-de-France
- Travaux
- 264 000 € – 336 000 €
- Études, raccordements, assurances
- 21 000 € – 40 500 €
- Gamme
- Confort · 2 200 – 2 800 €/m²
- Durée de chantier
- 10 – 14 mois
- Instruction du permis
- 2 mois (3 en secteur protégé)
Gratuit, sans engagement · réponse sous 24 h
Méthode
Comment le résultat est calculé
Un prix au m² par gamme
De 1 800 €/m² en gamme essentielle à 3 500 €/m² en prestige : repères de construction en Île-de-France, hors terrain.
La forme de la maison
Un plain-pied demande plus de fondations et de toiture pour la même surface : environ 5 % de plus qu’une maison à étage.
Les frais annexes
Études de sol et de structure, raccordements, assurances : 8 à 12 % du coût des travaux.
Les délais
2 mois d’instruction du permis de construire (3 en secteur protégé), puis 10 à 14 mois de chantier.
Repères indicatifs, à confirmer après visite : seul un chiffrage par lot, établi sur place, engage un budget.
FAQ
Questions fréquentes
Le terrain est-il compris ?
Non. Le simulateur chiffre la construction seule. Le terrain, les frais de notaire et la taxe d’aménagement s’ajoutent.
Faut-il un architecte ?
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire.
Quelle gamme choisir ?
La gamme confort convient à la plupart des projets : matériaux durables, menuiseries aluminium, pompe à chaleur. La gamme prestige correspond à une architecture sur mesure.
Comment se déroule l’étude ?
Après votre demande, nous analysons le terrain, le PLU et votre programme, puis nous structurons le budget lot par lot.
Nos autres outils
Notre méthode
Un seul interlocuteur, de l’étude à la réception
- 1
Étude du bien et cadrage
Distribution, réseaux, supports et éléments à conserver : le programme part de l’existant.
- 2
Chiffrages détaillés par lot
Chaque entreprise partenaire établit son devis ; IA RENOV structure et consolide les chiffrages.
- 3
Pilotage du chantier
Calendrier, suivi de l’avancement et circulation des informations entre vous et les entreprises.
- 4
Réception des travaux
Traçabilité des points à vérifier ; les logements sont remis prêts à être utilisés, après levée des réserves.
Avis clients