Pilotage de rénovation tous corps d’état
Notre approche : Pilotage de rénovation tous corps d'état : gros œuvre, second œuvre et finitions haut de gamme à Paris & Île-de-France.
01Expertise
Gros œuvre & structure
Sécuriser les volumes, la base du projet
Nos partenaires interviennent sur les transformations lourdes avec une approche structurée :
- Ouvertures de murs porteurs (avec ingénieur structure si nécessaire)
- Création / modification d’ouvertures, reprises de linteaux, renforcements
- Maçonnerie, restructuration, reprises de supports
- Reprises de planchers, ragréages, mise à niveau et correction des défauts
- Redistribution des pièces, modification des volumes, optimisation des circulations
Objectif : rendre le projet techniquement fiable avant d’attaquer les finitions.
02
Second œuvre
Travaux techniques et mise en conformité
Nous pilotons et sélectionnons les entreprises pour chaque lot technique avec exigence sur la qualité d’exécution et la conformité :
Électricité
- Mise aux normes, tableaux, circuits dédiés (cuisine, LL/LV, clim, etc.)
- Création de points, repositionnements, intégration des éclairages
- Préparation pour spots, bandeaux LED, scénarios d’éclairage
Plomberie
- Reprises complètes, réseaux encastrés si nécessaire
- Alimentation/évacuation cuisine et salle de bain
- Préparation pour douches à l’italienne, colonnes, baignoires, WC suspendus
- Étanchéité et respect des pentes (point critique en rénovation)
Cloisons / doublages / isolation
- Création et modification de cloisons
- Doublages techniques, coffrages, intégration réseaux
- Optimisation acoustique/thermique selon besoin
03
Menuiserie & agencement
Sur-mesure et semi-mesure (dont packs IKEA optimisés)
C’est un domaine clé de nos projets, confié à des menuisiers partenaires : la menuiserie et l’agencement sur-mesure doit être beau, pratique et durable.
Menuiserie sur-mesure
- Placards intégrés, bibliothèques, niches, rangements
- Portes sur-mesure, habillages, panneaux, tablettes, sous-pentes
- Solutions d’optimisation (petites surfaces, couloirs, chambres, entrées).
Cuisines : sur-mesure OU optimisées (semi-mesure)
- Nous pilotons la réalisation de cuisines complètes par les entreprises partenaires, avec deux approches :
- Cuisine sur-mesure : implantation optimisée, façades, détails, finitions, intégration électroménager
- Cuisine optimisée type “pack IKEA + façades sur-mesure” :caissons IKEA pour la base (efficace, rapide, économique),façades sur-mesure, joues, fileurs, panneaux, plinthes et finitions adaptées,intégration propre (alignements, jeux réguliers, finition haut de gamme)
Objectif : obtenir un rendu “haut de gamme” avec un budget maîtrisé.
04
Salles de bain
Conception, organisation et pilotage de la réalisation
Nous pilotons la réalisation de salles de bain de A à Z par les entreprises partenaires, avec un vrai travail sur l’usage et la durabilité :
- Conception des implantations (circulation, rangements, volumes)
- Douche à l’italienne, niches, receveurs, parois, robinetterie
- WC suspendus, bâti-support, habillages techniques propres
- Meubles vasques, miroirs, éclairages, ventilation
- Étanchéité : traitement précis des zones humides (point non négociable)
Détail finition : joints époxy anti-noircissement
Dans les zones exposées (douche, sol, angles), nous recommandons les joints époxy quand c’est pertinent, car :
- ils résistent mieux à l’humidité
- ils limitent le noircissement et les moisissures
- ils tiennent mieux dans le temps que des joints classiques mal entretenus
C’est typiquement les détails qui changent la tenue d’une salle de bain après 2–3 ans.
05
Béton ciré
Rendement haut de gamme, continuité, facilité d’entretien
Nous sélectionnons des artisans spécialisés béton ciré pour un rendu contemporain et durable :
- Sols et murs, salles de bain, cuisines (selon contraintes)
- Préparation des supports (clé de la tenue dans le temps)
- Traitement des angles, réservations, seuils et raccords
- Protection et finitions adaptées à l’usage (zones humides / passage)
Objectif : un béton ciré beau, uniforme, sans mauvaises surprises.
06
Parquet
Ponçage, vitrification, reprise et réparations
On ne “refait” pas un parquet : on le récupère proprement, et ça demande du savoir-faire.
Nos entreprises partenaires réalisent :
Ponçage & vitrification
- Ponçage en plusieurs passes (rattrapage + finition)
- Traitement des zones marquées, rayures, tâches
- Vitrification adaptée (mat/satin/brillant selon projet)
- Respect des temps de séchage et remise en service
Reprises de parquet
- Remplacement de lames abîmées
- Reprise de zones affaissées / creuses
- Ajustements en seuils et raccords
- Reprise de plinthes, finitions et coupes nettes
Objectif : un parquet qui redevient un point fort du bien, pas une “surface fragile”.
07
Peinture, revêtements, finitions
Le rendu final se joue ici
- Préparation des supports (ratissage/ponçage)
- Peintures tendues, finitions propres, coupes nettes
- Carrelage et revêtements : calepinage, alignements, détails
- Soins sur les angles, joints, seuils, transitions de matières
08
Propreté, débarras, nettoyage
Chantier propre, livraison “prête à vivre”
Nos partenaires appliquent une charte propreté stricte, parce que c’est ce qui distingue un chantier “terminé” d’un chantier “vraiment livré”.
- Protection des zones communes et circulations
- Gestion des gravats et déchets au fur et à mesure
- Débarras et évacuation
- Nettoyage de fin de chantier (sols, sanitaires, vitrages, poussières)
- Remise en état pour une livraison prête à occuper / louer / vendre
Parlez de votre projet Demandez un chiffrage et un plan de réalisation
09FAQ
FAQ de nos expertises
Qu’est-ce qu’une rénovation tous corps d’état ?
Une rénovation tous corps d’état couvre plusieurs métiers du bâtiment : structure, réseaux, menuiserie, revêtements et finitions selon le programme. ARCHI RENOV organise les échanges et suit l’avancement. Les entreprises partenaires exécutent leurs lots et contractent directement avec le client ; leurs engagements et responsabilités restent distincts.
Pourquoi faire appel à un expert en rénovation à Paris ?
La rénovation à Paris nécessite souvent une expertise particulière : contraintes des immeubles anciens, copropriétés, normes techniques et optimisation des espaces. Un expert en rénovation permet d’anticiper ces contraintes et de sécuriser le projet.
Archi Renov peut-il gérer un chantier de A à Z ?
Oui. Une rénovation tous corps d’état désigne un projet couvrant l’ensemble des corps de métier du bâtiment. Archi Renov pilote ce type de projet en sélectionnant et organisant des entreprises spécialisées pour chaque lot, sans en être l’exécutant.
Quels types de biens peuvent être rénovés ?
Archi Renov intervient sur différents types de biens :
• appartements parisiens • maisons individuelles • bureaux • commerces • biens d’investissement locatif
Comment se déroule un projet de rénovation avec Archi Renov ?
Un projet suit généralement plusieurs étapes :
• analyse du bien et définition du projet • étude technique et chiffrage • planification du chantier • réalisation des travaux par les entreprises partenaires • réception du projet.
Combien coûte une rénovation complète ?
Le prix dépend de nombreux facteurs : surface, état du bien, niveau de finition et complexité technique. Une étude personnalisée permet d’obtenir un budget précis.
Peut-on rénover un appartement ancien à Paris ?
Oui, mais cela nécessite souvent une expertise technique spécifique pour gérer les réseaux, les structures anciennes et les contraintes réglementaires.
Notre méthode
Un seul interlocuteur, de l’étude à la réception
- 1
Étude du bien et cadrage
Distribution, réseaux, supports et éléments à conserver : le programme part de l’existant.
- 2
Chiffrages détaillés par lot
Chaque entreprise partenaire établit son devis ; IA RENOV structure et consolide les chiffrages.
- 3
Pilotage du chantier
Calendrier, suivi de l’avancement et circulation des informations entre vous et les entreprises.
- 4
Réception des travaux
Traçabilité des points à vérifier ; les logements sont remis prêts à être utilisés, après levée des réserves.
Avis clients