Pilotage de rénovation tous corps d’état
Pilotage de rénovation tous corps d’état à Paris
ARCHI RENOV accompagne les projets de rénovation à Paris et organise les échanges entre les entreprises partenaires : gros œuvre, électricité, plomberie, cuisine, salle de bain et finitions. Les partenaires contractent directement avec le client et exécutent leurs lots.
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Un seul interlocuteur pour tous vos corps de métier
Le budget et le calendrier sont cadrés selon le projet.
Une entreprise tous corps d'état (TCE) organise l'ensemble des corps de métier nécessaires à votre rénovation. Vous avez un seul interlocuteur. L'entreprise TCE gère la sélection, le pilotage, le planning et la qualité de tous les lots.
Les 15 corps d'état d'une rénovation complète :
1. Démolition : dépose cloisons, sols, cuisine, salle de bain
2. Gros œuvre : ouverture murs porteurs, création trémies
3. Maçonnerie : création cloisons, enduits
4. Électricité : tableau, câblage, prises, éclairage
5. Plomberie : canalisations, VMC, chauffage
6. Menuiserie : portes, placards, parquets
7. Plâtrerie : doublages, faux-plafonds, bandes
8. Carrelage : sols et murs salle de bain, cuisine
9. Cuisine : pose cuisine équipée
10. Salle de bain : pose sanitaires, robinetterie
11. Peinture : murs, plafonds, finitions
12. Vitrerie : verrières, miroirs
13. Électroménager : installation et raccordement
14. Isolation : thermique et phonique
15. Nettoyage : ménage final et évacuation gravats
Le problème de gérer 15 entreprises séparément :
- Recherche et sélection chronophage
- Pilotage complexe entre lots
- Risques de retard et conflits
- Garanties multiples à gérer
- Vous êtes le chef d'orchestre (stress++)
La solution ARCHI RENOV tous corps d'état :
Un seul interlocuteur. Nous sélectionnons les entreprises partenaires, organisons les lots et veillons au planning et à la qualité. Chaque entreprise partenaire porte sa propre garantie décennale (attestations vérifiées). Vous validez. Nous organisons la réception.
Pilotage optimal et économies recherchées
Des rôles clairement définis
ARCHI RENOV structure le projet et suit son avancement. Les entreprises partenaires établissent leurs devis et prennent en charge les travaux dans leur périmètre. Les modalités de rémunération du pilotage sont précisées avant tout engagement.
Comparer les devis et les fournitures
Les devis sont examinés par lot, avec leurs hypothèses et exclusions. Lorsque cela est pertinent et accepté par les fournisseurs, certaines fournitures peuvent être achetées directement. Les économies éventuelles dépendent du projet ; aucun pourcentage systématique n’est garanti.
Assurances des intervenants
Les attestations des entreprises doivent correspondre à leurs activités et aux travaux prévus. Les assurances et responsabilités sont propres à chaque intervenant ; cette organisation ne constitue pas une garantie décennale unique portée par ARCHI RENOV.
Organisation du chantier
Le calendrier est prévisionnel et ajusté selon les contraintes, les approvisionnements et les aléas. Les échanges et les points à vérifier sont suivis avec les intervenants concernés.
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Tous types de rénovations organisées
Rénovation complète appartement
Redistribution des espaces. Ouverture murs porteurs. Cuisine ouverte équipée. Salle de bain complète. Parquets ou carrelage. Électricité et plomberie neuves. Isolation. Peinture. Pilotage 12 à 15 lots.
Budget : 1 300 à 2 200 €/m².
Rénovation appartement haussmannien
Respect patrimoine. Restauration parquets, moulures. Gros œuvre. Électricité invisible. Plomberie encastrée. Cuisine contemporaine intégrée. Salles de bain marbre. Pilotage artisans d'art.
Budget : 1 800 à 3 200 €/m².
Rénovation maison complète
Gros œuvre et structure. Extension si besoin. Électricité générale. Plomberie et chauffage. Cuisine et salles de bain. Sols tous étages. Peinture intérieure. Aménagement extérieur. Pilotage 15 à 18 lots.
Budget : 1 500 à 2 600 €/m².
Rénovation énergétique globale
Isolation murs et toiture. Menuiseries double ou triple vitrage. VMC double flux. Chauffage pompe à chaleur. Eau chaude solaire. Pilotage lots thermiques. Aides MaPrimeRénov' gérées.
Budget : 400 à 800 €/m².
Création cuisine ouverte
Ouverture mur porteur avec BET. Déplacement électricité et plomberie. Pose cuisine équipée haut de gamme. Carrelage crédence. Peinture. Pilotage 6 lots.
Budget : 20 000 à 50 000 €.
Rénovation salle de bain complète
Dépose existant. Plomberie neuve. Électricité aux normes. Carrelage sol et murs. Pose douche italienne, vasque, WC. Robinetterie. Peinture plafond. Pilotage 5 lots.
Budget : 10 000 à 30 000 €.
Planning optimisé et suivi quotidien
Du cadrage du projet à la réception
Le projet commence par la définition des besoins, du budget disponible et des contraintes du bien. Les études nécessaires, les autorisations et les consultations des entreprises sont identifiées avant le démarrage.
Les entreprises partenaires exécutent les travaux selon leurs contrats. ARCHI RENOV organise les échanges entre les lots et suit l’avancement. Les questions structurelles et les prestations de conception relèvent des professionnels spécialisés missionnés pour le projet.
La durée dépend notamment de la surface, du périmètre des travaux, des autorisations et des délais de fourniture. Un planning générique ne remplace pas le calendrier établi pour votre chantier.
Un chiffrage adapté à votre bien
Le budget est construit à partir des devis des entreprises, des fournitures et des prestations de conception ou d’étude éventuellement nécessaires. Les montants, les exclusions et les modalités de rémunération sont précisés avant engagement.
Les estimations et les économies doivent être documentées à partir de projets comparables. Aucun montant d’économie ni délai de livraison n’est garanti sur la seule base d’une surface.
Préparation de la réception
Les échanges avec les entreprises permettent de préparer la réception et de suivre les réserves éventuelles. Les obligations contractuelles et les garanties de chaque intervenant restent définies par ses prestations.
Présentez-nous votre projet
Contactez ARCHI RENOV pour préciser le bien, les travaux envisagés, le budget et le calendrier souhaité.
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COLLABORER AVEC ARCHI RENOV
Vous avez un projet à Paris ou en Île-de-France ? ARCHI RENOV structure votre chantier tous corps d'état, sans honoraires client. Premier échange : 15 minutes suffisent. 06 52 79 80 89.
Zone d’intervention : Paris, Levallois-Perret, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Vincennes et plus largement l’Île-de-France.
04FAQ
Questions fréquentes
ARCHI RENOV est-il une entreprise générale de travaux ?
ARCHI RENOV intervient dans le pilotage et l’accompagnement du projet. Les entreprises partenaires établissent leurs devis, contractent directement avec le client et exécutent leurs lots. Cette organisation doit être distinguée d’un contrat unique de travaux avec une entreprise générale.
Qui réalise les travaux de rénovation ?
Les travaux sont réalisés par les entreprises partenaires spécialisées dans leurs lots. ARCHI RENOV organise les échanges et suit l’avancement. Les responsabilités et les assurances restent propres à chaque intervenant et à son contrat.
Comment optimisez-vous le budget de rénovation ?
Nous comparons les devis par lot et examinons les choix de fournitures. L’achat direct de certains matériaux peut être envisagé selon les fournisseurs et le projet. Les économies sont évaluées au cas par cas, sans réduction systématique garantie. Les modalités de rémunération sont précisées avant engagement.
Comment organisez-vous les échanges entre les lots ?
Le périmètre des interventions et un calendrier prévisionnel sont définis avec les entreprises. ARCHI RENOV facilite la circulation des informations et suit l’avancement. Les modalités de suivi, la fréquence des échanges et les outils utilisés sont précisés pour le projet concerné.
Quelle est la durée d’une rénovation tous corps d’état ?
La durée dépend du périmètre des travaux, de l’état initial du bien, des études et autorisations nécessaires, des approvisionnements et de la disponibilité des entreprises. Un calendrier prévisionnel est établi pour le projet et ajusté en cas d’aléas ; la surface seule ne permet pas de garantir une durée.
Notre méthode
Un seul interlocuteur, de l’étude à la réception
- 1
Étude du bien et cadrage
Distribution, réseaux, supports et éléments à conserver : le programme part de l’existant.
- 2
Chiffrages détaillés par lot
Chaque entreprise partenaire établit son devis ; IA RENOV structure et consolide les chiffrages.
- 3
Pilotage du chantier
Calendrier, suivi de l’avancement et circulation des informations entre vous et les entreprises.
- 4
Réception des travaux
Traçabilité des points à vérifier ; les logements sont remis prêts à être utilisés, après levée des réserves.
Avis clients