Pilotage de rénovation tous corps d’état
Rénovation appartement Nanterre : interlocuteur unique, matériaux en direct, devis 15 à 20% moins chers
Propriétaire à Nanterre ? ARCHI RENOV structure votre projet de rénovation tous corps d'état. Sans réaliser les travaux. Sans marge sur les matériaux. Vous ne payez rien : rémunération par les entreprises partenaires.
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Le Marché Nanterre
Marché immobilier en développement :
- Prix du marché : 4 500 – 7 500 €/m² (selon secteur et proximité Défense)
- Après rénovation haut de gamme : 6 000 – 9 500 €/m²
- Plus-value potentielle : 25 à 35%
Budget moyen rénovation complète Nanterre :
- Rafraîchissement : 900 – 1 300 €/m² HT
- Rénovation complète : 1 400 – 2 000 €/m² HT
- Rénovation haut de gamme : 1 800 – 2 800 €/m² HT
Notre rôle :
- Cadrer le budget avant signature
- Déceler les travaux cachés (électricité, plomberie, isolation)
- Sélectionner les entreprises certifiées
- Structurer le projet jusqu'à livraison
- Matériaux achetés en direct
- Zéro intermédiaire. Zéro marge cachée
Notre Modèle Unique
Rémunération par les entreprises partenaires. Pas un euro facturé au client.
Achat chez les fournisseurs directement par le client. Prix professionnel. Devis finaux 15 à 20% moins chers qu'un circuit classique.
Du cadrage budgétaire à la réception des travaux. Interface de suivi digitale en temps réel.
Chantiers réalisés par des partenaires certifiés RGE, qualifiés, assurés. Chaque entreprise engage sa responsabilité décennale.
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Les interventions que nous pilotons
Rénovation complète appartement
Budget : 1 400 – 2 000 €/m² HT
- Ouverture murs porteurs (cuisine ouverte sur salon)
- Création chambres avec placards
- Salles de bains modernes
- Parquets ou carrelage grand format
- Cuisine équipée haut de gamme
- Électricité aux normes NF C 15-100
- Plomberie PEX multicouche
- Isolation thermique et phonique
- Peinture et finitions
Cuisine & salle de bain haut de gamme
- Cuisine : 18 000 – 45 000 €
Plans de travail quartz/granit, électroménager Bosch/Siemens, îlot central, robinetterie design
- Salle de bain : 10 000 – 28 000 €
Carrelage grand format, douche italienne, robinetterie thermostatique, meubles sur mesure
Parquets & sols nobles
Budget : 70 – 160 €/m² posé
- Parquet massif chêne français
- Parquet contrecollé chêne huilé
- Carrelage effet marbre/béton
- Carrelage grand format 60×60 ou 90×90 cm
Gros œuvre & structure
- Ouverture mur porteur avec IPN : 3 800 – 7 000 € par ouverture
- BET structure obligatoire : 800 – 1 500 €
- Accord syndic de copropriété
- Déclaration préalable en mairie
Électricité & plomberie
- Mise aux normes NF C 15-100
- Tableau électrique avec différentiels
- Plomberie PEX multicouche
- VMC simple flux
- Radiateurs électriques basse consommation
Isolation & menuiseries
- Double vitrage PVC/aluminium
- Volets roulants motorisés
- Isolation thermique et phonique renforcée
Spécificités Nanterre
Quartiers principaux :
- Nanterre Préfecture
- Nanterre Université
- Parc André Malraux
- Quartier des Fontenelles
- Mont Valérien
Contraintes locales :
- Bâti années 1960-1990 majoritaire : diagnostics électricité/plomberie
- Copropriétés : autorisation syndic pour gros œuvre
- Accessibilité chantier : stationnement benne et engins (autorisation mairie)
- Marché locatif étudiant dynamique (Université Paris Nanterre)
- Quartiers en rénovation urbaine : opportunités prix attractifs
Process
1. Cadrage budgétaire gratuit
Échange téléphonique de 15 minutes ou visite sur site. Analyse du bien, des contraintes, faisabilité, budget par lot.
2. Sélection des entreprises partenaires
Cahier des charges détaillé. Certifications (RGE, Qualibat). Références vérifiées. Devis comparatifs.
3. Achat des matériaux en direct
Sélection des matériaux (cuisine, salle de bain, sols, robinetterie). Commande directe chez partenaires. Livraison sur chantier.
4. Structuration & suivi
Interface digitale 24/7. Photos d'avancement hebdomadaires. Planning actualisé. Réunions de chantier. Gestion des aléas.
5. Réception & garanties
Pré-réception avec levée des réserves. Procès-verbal de réception. Garanties de parfait achèvement et décennale des entreprises partenaires activées.
Secteurs Couverts
Zones d'intervention prioritaires Nanterre :
- Nanterre Préfecture
- Nanterre Université
- Parc André Malraux
- Quartier des Fontenelles
- Mont Valérien
- Toute la commune
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COLLABORER AVEC ARCHI RENOV
Analyse de projet OFFERTE archi-renov.com Pourquoi appeler maintenant ? – Cadrage budgétaire avant compromis – Détection des travaux cachés – Devis 15 à 20% moins chers – Interlocuteur unique du début à la fin – Entreprises partenaires certifiées – Connaissance des copropriétés de Nanterre Premier échange : 15 minutes suffisent. Signature : Ilann ATLAN ARCHI RENOV – marque pilotée par IA RENOV (SASU) RCS 889 976 387 Nanterre archi-renov.com
Zone d’intervention : Paris, Levallois-Perret, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Vincennes et plus largement l’Île-de-France.
04FAQ
Questions fréquentes
Quel budget pour rénover un appartement à Nanterre ?
750 – 2 000 €/m² HT selon l’ampleur : – Rafraîchissement : 750 – 1 100 €/m² – Rénovation intermédiaire : 1 100 – 1 500 €/m² – Rénovation complète : 1 400 – 2 000 €/m² – Haut de gamme : 1 800 – 2 800 €/m²
Faut-il l'accord du syndic pour ouvrir un mur porteur ?
Oui. Vote en assemblée générale + étude BET structure + déclaration préalable en mairie.
Quelle est la durée d'une rénovation complète ?
3 à 6 mois selon surface et complexité : – 50 m² : 8 – 12 semaines – 70 m² : 12 – 16 semaines – 90 m² : 15 – 20 semaines
Peut-on habiter pendant les travaux ?
Déconseillé pour une rénovation lourde (poussière, bruit, coupures eau/électricité). Possible pour des travaux par phases selon cas.
ARCHI RENOV réalise-t-il les travaux ?
Non. Nous pilotons et structurons le projet. Les travaux sont réalisés par les entreprises partenaires, chacune sous sa propre garantie décennale.
Notre méthode
Un seul interlocuteur, de l’étude à la réception
- 1
Étude du bien et cadrage
Distribution, réseaux, supports et éléments à conserver : le programme part de l’existant.
- 2
Chiffrages détaillés par lot
Chaque entreprise partenaire établit son devis ; IA RENOV structure et consolide les chiffrages.
- 3
Pilotage du chantier
Calendrier, suivi de l’avancement et circulation des informations entre vous et les entreprises.
- 4
Réception des travaux
Traçabilité des points à vérifier ; les logements sont remis prêts à être utilisés, après levée des réserves.
Avis clients