Pilotage de rénovation tous corps d’état
Pilotage et accompagnement de rénovation à Paris
ARCHI RENOV accompagne votre projet de rénovation à Paris : cadrage des besoins, organisation des échanges avec les partenaires et suivi de l’avancement. Les missions de conception et les études techniques sont confiées aux professionnels concernés.
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Le pilote de votre projet de rénovation
Les entreprises partenaires réalisent leurs lots et contractent directement avec vous.
Pilotage, conception et exécution : des missions distinctes
ARCHI RENOV structure le projet et organise les échanges. Son rôle doit être distingué d’une mission de pilotage de projet ou de conception confiée à un architecte ou à un autre professionnel selon le contrat.
L’architecte partenaire intervient dans le périmètre de sa mission. Les bureaux d’études prennent en charge les études pour lesquelles ils sont missionnés. Les entreprises partenaires exécutent les travaux prévus dans leurs devis et contrats.
Le client dispose d’un interlocuteur pour le pilotage, tout en conservant des contrats et des responsabilités distincts avec les intervenants. Les prestations et leur rémunération sont précisées avant engagement.
Un accompagnement complet de A à Z
Cadrer les besoins et les contraintes
Le périmètre des travaux, les contraintes du bien, le budget et le calendrier souhaité sont examinés. Les études et prestations de conception nécessaires sont identifiées avec les professionnels compétents.
Préparer les consultations
Les devis des entreprises partenaires sont comparés par lot. Les prestations incluses, les exclusions, les fournitures et les modalités d’intervention doivent être clairement définies.
Organiser les échanges
ARCHI RENOV suit l’avancement et facilite la circulation des informations entre le client et les partenaires. Les décisions techniques sont traitées avec les professionnels responsables de leur périmètre.
Identifier les autorisations nécessaires
Les démarches éventuelles en copropriété ou auprès des administrations dépendent du projet. Leur prise en charge doit être précisée dans la mission de l’intervenant concerné.
Préparer la réception
Les points à vérifier et les réserves éventuelles sont suivis avec les entreprises. Le pilotage ne remplace pas les obligations contractuelles ni les garanties de chaque intervenant.
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Tous types de projets pilotés
Le périmètre peut couvrir une rénovation complète d’appartement, des travaux ciblés ou un projet de maison. Le programme est défini selon le bien, les usages et le budget ; les études de conception ou de structure sont confiées aux professionnels concernés.
Les devis distinguent les lots, les fournitures, les exclusions et les prestations des intervenants. Un chiffrage propre au projet remplace les fourchettes générales qui ne décrivent pas précisément les travaux envisagés.
Pour les prestations techniques, consultez notre page gros œuvre, second œuvre et finitions. Pour le périmètre des lots, découvrez le pilotage d’une rénovation tous corps d’état.
Un pilotage au périmètre défini
Un accompagnement transparent
Les prestations de pilotage, de conception et d’exécution sont distinguées. Les modalités de rémunération, les frais éventuels et les engagements de chaque intervenant sont précisés avant la signature.
Un budget suivi
Les devis sont comparés et les arbitrages documentés. Certaines fournitures peuvent être achetées directement lorsque le projet et les fournisseurs le permettent. Les économies dépendent des choix retenus ; elles ne sont pas garanties à hauteur de 15 à 20 %.
Un calendrier prévisionnel
Le planning est établi selon les autorisations, les études, les disponibilités et les approvisionnements. Il est suivi et ajusté lorsque des aléas surviennent.
Des responsabilités identifiées
Les entreprises partenaires exécutent leurs travaux et portent les assurances correspondant à leurs activités. L’architecte et les bureaux d’études interviennent dans leur mission propre. ARCHI RENOV organise les échanges et suit l’avancement.
Un chiffrage spécifique
Un budget fiable nécessite de définir le périmètre et de recueillir les devis adaptés au bien. Une comparaison chiffrée avec une autre organisation n’est pertinente que si les prestations et les hypothèses sont équivalentes.
Contactez ARCHI RENOV
Présentez votre bien, vos objectifs et vos contraintes pour préciser l’accompagnement adapté.
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COLLABORER AVEC ARCHI RENOV
Vous avez un projet à Paris ou en Île-de-France ? Présentez votre bien, vos objectifs et votre calendrier souhaité pour préciser l’accompagnement. Les prestations et leurs modalités de rémunération sont définies avant engagement. Contactez ARCHI RENOV.
Zone d’intervention : Paris, Levallois-Perret, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Vincennes et plus largement l’Île-de-France.
04FAQ
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre pilotage, conception et exécution ?
ARCHI RENOV organise les échanges et suit l’avancement. L’architecte, les bureaux d’études ou les autres professionnels missionnés interviennent dans le cadre de leurs contrats de conception ou de suivi. Les entreprises partenaires exécutent les travaux. Le périmètre de chaque mission est défini avant engagement.
Comment sont définis le coût et la rémunération du pilotage ?
Les prestations, leurs modalités de rémunération et les éventuels frais sont précisés avant engagement. Les devis des entreprises, les honoraires de conception et les études techniques sont distingués. Aucun tarif universel ni gratuité systématique ne peut être déduit du seul budget travaux.
Faut-il prévoir un architecte ou un bureau d’études ?
Ces interventions dépendent du projet, des contraintes techniques et des démarches nécessaires. Une modification de structure peut nécessiter une étude spécifique. Le recours obligatoire à un architecte doit être vérifié selon les règles applicables au projet ; le pilotage d’ARCHI RENOV ne remplace pas ces missions.
Comment les entreprises partenaires et le pilotage sont-ils rémunérés ?
Les entreprises établissent leurs devis et contractent directement avec le client. Les modalités de rémunération du pilotage, notamment une éventuelle commission versée par les partenaires, doivent être explicitées avant engagement. La rémunération par un partenaire ne permet pas, à elle seule, de conclure à l’absence de coût dans le budget global.
Les devis sont-ils systématiquement moins chers ?
La comparaison des devis et l’achat direct de certaines fournitures peuvent contribuer à optimiser le budget. Les résultats dépendent du projet, des fournisseurs et des prestations retenues. Une comparaison doit porter sur un périmètre équivalent ; aucun pourcentage d’économie systématique n’est garanti.
Notre méthode
Un seul interlocuteur, de l’étude à la réception
- 1
Étude du bien et cadrage
Distribution, réseaux, supports et éléments à conserver : le programme part de l’existant.
- 2
Chiffrages détaillés par lot
Chaque entreprise partenaire établit son devis ; IA RENOV structure et consolide les chiffrages.
- 3
Pilotage du chantier
Calendrier, suivi de l’avancement et circulation des informations entre vous et les entreprises.
- 4
Réception des travaux
Traçabilité des points à vérifier ; les logements sont remis prêts à être utilisés, après levée des réserves.
Avis clients